Maison à vendre 6 pièces GAILLAC (81)

À vendre proche de Gaillac, belle maison familiale d’environ 193 m² habitables, construite en 2005, située dans
un quartier calme et agréable, proche des commodités.
Très bien entretenue, elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 70 m², ouverte sur une
cuisine aménagée et sur les terrasses, le jardin arboré et la piscine.
La partie nuit comprend une suite parentale de 20 m², trois chambres de 16, 15 et 12 m², ainsi
qu’une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque.
Le demi-sous-sol dispose d’une chambre d’amis avec WC. Un grand garage de 47 m² et un
cellier-buanderie de 19 m² complètent les espaces.
À l’extérieur, le terrain est clos et arboré, avec environ 50 m² de terrasses couvertes, une
piscine coque au chlore installée en 2026 et un chalet bois pour le matériel de piscine.
Côté confort : pompe à chaleur et chaue-eau thermodynamique récents, double vitrage,
moustiquaires, volets roulants et manuels, nombreux rangements et portail automatique.
Une maison chaleureuse et facile à vivre, où l’on profite du calme sans être isolé. Un véritable
petit havre de paix, à proximité de toutes les commodités.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 323 340 - Greffe de ALBI) Jean-Michel GAUBERT Entrepreneur Individuel 06 35 91 76 61 - Réf.971924